【ランドシティ鴨池グランノービレ】14階建ての8階部分のお部屋です！即日ご内覧可能です♪
3LDK【専有面積70.73m2】令和8年9月リフォーム完了！桜島の眺望良好です♪
【リビング】16.8帖のリビングです！令和8年9月に床、クロス、建具、水回りをリフォーム済みです♪
【リビング】16.8帖のリビングです！東向きのバルコニーに面しています！桜島の眺望良好なお部屋です♪
【リビング】16.8帖のリビングです！4.5帖の洋室が隣接しています♪ダウンライト照明付き！
【キッチン】ガス仕様コンロと食器洗浄乾燥機、浄水機能付き水栓を備えたシステムキッチン！
【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！オートバスなのでお湯張りが楽にできます♪
【洗面台】3面鏡の洗面台です！チャイルドミラー付きで小さなお子様も使いやすい設計です♪
【洗濯機置き場】洗濯パン付き！隣には可動棚を設置してあり、タオル置き場などに最適です♪
【トイレ】温水洗浄便座機能付き！水回りすべて新調済みなので気持ちよく新生活をスタートできます♪
【洋室】6.2帖の洋室です！室内の全クロス、床のリフォーム済み！建具などの扉も新調してあります♪
【洋室】6.2帖の洋室です！全居室収納付き！クローゼットタイプで洋服などを収納しやすいです♪
【洋室収納】6.2帖の洋室収納！枕棚とハンガーパイプ付き！
【洋室】5.2帖の洋室です！室内の全クロス、床のリフォーム済み！建具などの扉も新調してあります♪
【洋室】6.2帖の洋室です！全居室収納付き！クローゼットタイプと可動棚付きです♪
【洋室収納】6.2帖の洋室収納！
【洋室】4.5帖の洋室です！リビングに接したお部屋です！
【玄関】大容量のシューズボックスを新設してあります！ご希望の日程でご内覧いただけます♪
【バルコニー】東向きのバルコニーです！幅広で雨が降りこみにくいです♪桜島眺望良好です！
【眺望】バルコニーからの眺望です！桜島の眺望良好です！
【リビング】
【セブンイレブン東郡元町店】鹿児島市東郡元町にあるコンビニです駐車場あり 170m
ディスカウントドラッグコスモス新栄店 【コスモス新栄店】鹿児島市新栄町にあるドラッグストアです。駐車場あり 280m
【鹿児島市立南小学校】東郡元町に位置する1957年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は413人で、15クラスあります。校訓は「まじめに げんきに ほがらかに」です。 450m
【学校法人時任学園 太陽の子幼稚園】鹿児島市鴨池新町にある幼稚園です。教育目標 「太陽のように明るく生き生きとすなおにかしこく」 470m
【ニシムタ スカイマーケット鴨池店】鹿児島市真砂本町にあるホームセンターです。営業時間 24時間営業※各店舗により異なる 610m
【鹿児島市立南中学校】東郡元町に位置する1959年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は409人で、14クラスあります。校訓は「明朗・友愛・規律」です。 620m
【業務スーパー真砂店】鹿児島市真砂本町にあるスーパーです営業時間 9：00～21：00駐車場あり 640m
【今村総合病院】鹿児島市鴨池新町にある病院です。電話予約受付時間【月曜日～金曜日】9時～12時、14時～17時【土曜日】9時～12時※日・祝祭日を除く 900m
【マックスバリュ東郡元店】鹿児島市東郡元町にあるスーパーです。24時間営業 790m
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中古マンション
ランドシティ鴨池グランノービレ
鹿児島県鹿児島市東郡元町
3,490万円
支払い目安：
10.4
万円/月JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩13分
70.73㎡ / 3LDK
2008年築 / 8階 / RC造
0037-634-49771
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
95922-3744
お問い合わせ先：ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社
ポイント
◆鹿交/鶴ヶ崎橋バス停まで徒歩2分◆令和8年9月リフォーム完了◆3LDK◆ペット飼育可能◆平置き駐車場引継ぎ可能◆東向きバルコニーで桜島の眺望良好◆浴室暖房乾燥機、食洗機付き
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.73㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.4㎡ |
| 備考 | 3LDK【専有面積70.73m2】令和8年9月リフォーム完了！桜島の眺望良好です♪ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、出窓、バルコニー、室内洗濯機置場、ワイドバルコニー、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、ディンプルキー |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年09月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年09月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 南小学校(450m)、南中学校(620m) |
| 買い物 | コンビニ(170m)、スーパー(640m)、ドラッグストア(280m) |
| その他施設 | 学校法人時任学園 太陽の子幼稚園(470m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ランドシティ鴨池グランノービレ |
| 価格 | 3,490万円 |
| 管理費等 | 4,600円 |
| 修繕積立金 | 5,450円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.73㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.4㎡ |
| 駐車場 | 空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2008年06月 |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町 |
| 交通 | JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩13分 鹿児島市電1系統 南鹿児島駅前駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 14階建 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：無 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | ＝リフォーム内容＝ 令和8年9月リフォーム完了 ・水回りすべて新調【キッチン、浴室、洗面台、トイレ】 ・床、クロス【張替えなど】 ・建具【新品交換】 ・ハウスクリーニング ■周辺環境■ ・セブンイレブン東郡元町店まで徒歩3分(約170m) ・ディスカウントドラッグコスモス新栄店まで徒歩4分(約280m) ・南小学校まで徒歩6分(約450m) ・学校法人時任学園 太陽の子幼稚園まで徒歩6分(約470m) ・ニシムタ スカイマーケット鴨池店まで徒歩8分(約610m) ・南中学校まで徒歩8分(約620m) ・業務スーパー真砂店まで徒歩8分(約640m) ・マックスバリュ東郡元店まで徒歩10分(約790m) ・今村総合病院まで徒歩12分(約900m) ご希望がございましたら近隣の資料をお持ちいたします♪ 他にもご覧になりたい物件がございましたら、遠慮なくお申し付けください♪ 店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 売却のご相談・査定も無料で受付中♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい！ |
| HOME'S 物件番号 | 1294520006895 |
| 自社管理番号 | 4503100 |
| 情報登録日 | 2026年09月11日 |
| 情報更新日 | 2026年09月23日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月30日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社 |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号 |
| 交通 | 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分 |
| 電話番号 | 099-285-0888 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 鹿児島県知事(10)第3041号 |
| 所属団体 | (公社)西日本不動産流通機構 (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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